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Mostrando 714 Ático/Ático Dúplex para Venta | Quantum Real Estate Solutions
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Mostrando 714 Ático/Ático Dúplex para Venta

heart

Fuengirola

Ático Dúplex

Ático Exclusivo en Altos del Higuerón – Una Joya con Vistas Panorámicas al Mediterráneo Descubre un ático único en la prestigiosa zona de Altos del Higuerón (Fuengirola): un enclave donde el confort, el lujo y la ubicación privilegiada se fusionan para ofrecer un estilo de vida inigualable. Este elegante ático, con una licencia turística ya habilitada, es una oportunidad excepcional tanto para disfrutar como residencia como para obtener una alta rentabilidad en alquiler vacacional. Características Destacadas • Precio: 490.000 € • Superficie construida: 110 m² • Dormitorios: 3 amplios con armarios empotrados • Baños: 2 completos (incluye suite principal) • Terraza con vistas infinitas al mar, ideales para relajarte, recibir invitados o disfrutar del clima mediterráneo • Salón-comedor luminoso y espacioso, perfecto para crear ambientes modernos y acogedores • Cocina totalmente equipada, lista para entrar a vivir • Aire acondicionado frío/calor • Plaza de garaje cerrada de 29,37 m², proporcionando seguridad y comodidad Un Entorno Inmejorable Situado en una urbanización privada con dos zonas de piscina y jardines impecables, ofrece un ambiente relajado con espectaculares vistas al mar. Además, está rodeado de servicios esenciales: tiendas, supermercados, restaurantes, gimnasio, sport club, parada de autobús, gasolinera… ¡todo a un paso! Conexiones Perfectas • 15 min del aeropuerto de Málaga • 25 min de Marbella • 5 min de la playa • Acceso directo a la autovía Ideal para Vivir o Invertir *Con su licencia turística activa y su ubicación estratégica, este ático garantiza alta demanda y excelente rentabilidad, convirtiéndolo en una oportunidad difícil de igualar en la Costa del Sol.
  • 3 Dormitorio
  • 2 Baño
  • 110 m² Construído

€490,000

heart

Estepona

Ático

ÁTICO REFORMADO EN EL CORAZÓN DEL CASCO ANTIGUO DE ESTEPONA CON AMPLIA AZOTEA La casa fue originalmente construida en 1950, pero se reformó por completo en 2020. El apartamento dispone de Licencia de Primera Ocupación. Cuenta con una amplia terraza en la azotea con vistas de 360 grados sobre el centro, y una licencia de obras válida hasta el 17/11/2036 para la ampliación de una planta adicional de 40 m². El apartamento está situado en la primera planta y tiene orientación suroeste. Según los datos oficiales, la vivienda cuenta con 95,45 m² construidos, más la terraza. El edificio se encuentra en pleno casco antiguo de Estepona, a escasos metros de la Plaza Begines y aproximadamente a 81 km del aeropuerto de Málaga. La playa se encuentra a 5 minutos a pie del apartamento. Estepona ha experimentado una gran transformación en los últimos años, pero conserva el encanto de su casco antiguo. La propiedad está en una zona tranquila, pero muy próxima al centro. En los alrededores hay una gran variedad de restaurantes de calidad a poca distancia caminando. El apartamento dispone de dos dormitorios y dos baños: Un dormitorio principal con armarios empotrados y baño en suite con ducha amplia. Un dormitorio adicional conectado a un baño con ducha. Ambos dormitorios tienen capacidad para camas dobles. En 2020 se instaló aire acondicionado nuevo en toda la vivienda. La cocina, el comedor y el salón tienen un diseño de concepto abierto. Información fiscal IBI anual vivienda: 348,30 € Basura 2024: 102,26 € Valor Catastral 2024: 52.613,31 € Valor de Referencia Vivienda 2024: 204.207,70 € Impuesto de no residentes anual (UE/EEE) Valor Catastral: 52.613,31 € Base imponible 2 %: 1.052,26 € IRNR anual 19 % UE: 199,93 € Documentación disponible Datos legales: Nota simple Licencia de primera ocupación Datos catastrales Escritura Poder notarial Pasaporte del vendedor NIE Información fiscal: 8. IBI 2024 9. Basura 2024 10. Estimación Plusvalía 11. Certificado de Valor de Referencia Certificado energético: 12. Certificado energético Suministros: 13. Contrato de electricidad 14. Contrato de agua 15. Internet 16. Plusvalía vendedor anterior 17. Certificado de inexistencia de expediente restaurador por ejecución de obras ilegales Proceso de compraventa Cuando el comprador manifiesta la intención de adquirir la vivienda, comprador y vendedor firman un contrato de reserva. El comprador paga una reserva de 6.000 € a la cuenta cliente de su representante legal o a la agencia inmobiliaria. En este momento el vendedor entrega al comprador la documentación mencionada para la due diligence. Una vez finalizado el proceso de due diligence y alcanzado el acuerdo final, ambas partes firman un contrato privado que especifica las condiciones pactadas. El comprador paga el 10 % del precio menos la reserva ya entregada, al cliente cuenta. Habitualmente el representante legal del comprador concierta la cita en notaría para la firma de la escritura pública y prepara la misma junto con los representantes del vendedor. El pago se efectúa normalmente mediante cheque bancario en el momento de la firma. El comprador asumirá todos los gastos de gestión y cambio de titularidad, salvo la Plusvalía municipal, que corresponde al vendedor. Si el vendedor es no residente, la Plusvalía se deducirá del precio de compraventa y la gestionará el comprador. Se practicará la retención del 3 % por el impuesto de no residentes sobre el precio de compraventa. Dicha cantidad será descontada y gestionada por el comprador. Posteriormente, al declarar la ganancia o pérdida patrimonial, se regularizará esta retención: Si el 3 % retenido supera el impuesto final, la Agencia Tributaria devolverá el exceso al vendedor. Si es inferior, el vendedor deberá abonar la diferencia. Los honorarios de la agencia inmobiliaria se deducirán normalmente del precio de compraventa, y el pago lo realizará el representante legal del comprador, quedando anotado en la escritura. Cada parte pagará sus propios honorarios legales. Normalmente se prorratean los gastos anuales ya abonados (IBI, etc.). El comprador dispondrá de 2 semanas para cambiar los contratos de suministros. El vendedor deberá cancelar seguros de hogar, internet, etc., salvo pacto en contrario. Finalmente, el comprador tramitará el cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad. El vendedor está obligado a entregar un certificado energético válido de la propiedad. Cargas en el Registro de la Propiedad La finca queda afecta durante el plazo de cinco años al negocio/acto jurídico que motivó la inscripción, en relación con las liquidaciones que pudieran girarse por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (I.T.P./A.J.D.) –2– derivadas de la misma. Estepona. Nota número 1 — Al margen de la inscripción/anotación 5 — Tomo: 1.512 — Libro: 1.264 — Folio: 143 — Fecha: 19/03/2024 Código Civil español, artículo 1454 «Si se hubiere entregado arras o señal en el contrato de compraventa, podrá rescindirse el contrato allanándose el comprador a perderlas, o el vendedor a devolverlas duplicadas». Pagos Precio: 490.000,00 € Reserva: 6.000,00 € Pago a cuenta 10 %: 49.000,00 € (menos reserva 6.000,00 € = 43.000,00 €) Pago final: 441.000,00 € El comprador Si el comprador es no residente en España, deberá solicitar un NIE (Número de Identificación de Extranjero). Puede hacerlo su representante con poder notarial. Es muy recomendable que obtenga un certificado digital para comunicaciones con la Agencia Tributaria. Asimismo, se aconseja abrir una cuenta bancaria en España para el pago automático de impuestos y suministros. Costes de la operación (comprador): Precio: 490.000,00 € Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7 %): 34.300,00 € Notaría (aprox.): 1.000,00 € Registro (aprox.): 1.000,00 € Gestoría: 4.500,00 € Total gastos: 40.800,00 € Coste total de la operación: 530.800,00 € % sobre precio de compra: 8,32 % El vendedor El vendedor está sujeto a la retención del 3 % de no residentes, que se descuenta del precio de venta. El comprador debe además administrar el pago de la Plusvalía municipal. Retención 3 % no residente sobre 490.000 € = 14.700 € Plusvalía estimada = 1.249,49 €
  • 2 Dormitorio
  • 2 Baño
  • 105 m² Construído

€490,000

heart

Estepona

Ático

Ático en venta – Serenity Collection, Estepona En venta moderno ático en la prestigiosa urbanización Serenity Collection en Estepona. La propiedad está como nueva, completamente amueblada y se vende con todo el equipamiento: ideal tanto para vivir como para inversión. Descripción de la propiedad: Ático espacioso con acabados modernos 2 dormitorios + salón con cocina, 2 baños Ascensor en el edificio Barandillas modernas de cristal en las terrazas Aire acondicionado en todas las estancias Internet de fibra óptica de alta velocidad Alarma Plaza de garaje subterránea y trastero Gran terraza con vistas a los jardines y la piscina Gran piscina comunitaria y jardines cuidados en la urbanización Ubicación y ventajas de inversión: Estepona es uno de los mercados inmobiliarios de mayor crecimiento en la Costa del Sol; en los últimos años, se han registrado importantes incrementos en el valor de las inversiones y los precios suben más rápido que en muchas otras regiones de España. La urbanización está a poca distancia a pie de la playa y de un prestigioso colegio británico privado: acceso seguro por acera, lo que hace la oferta ideal para familias con niños escolarizados y aumenta el potencial de alquiler a largo plazo. Muy buena conexión con la carretera A-7, permitiendo rápido acceso al centro de Estepona, Marbella y otras zonas de la Costa del Sol. Zona tranquila y silenciosa: no se percibe el ruido de la carretera, lo que garantiza confort y privacidad. ¿Por qué invertir en Estepona? Estepona goza de creciente popularidad entre inversores nacionales e internacionales, y el mercado inmobiliario es especialmente estable y prometedor. Alta rentabilidad del alquiler y gran demanda de viviendas de lujo. Dinámico desarrollo de infraestructuras urbanas, nuevas inversiones y atractivos turísticos.
  • 2 Dormitorio
  • 2 Baño
  • 156 m² Construído

€488,000

heart

Mijas Golf

Ático Dúplex

Bienvenido a esta propiedad única ubicada en uno de los complejos más hermosos de la Costa del Sol, Puebla Aida. Al entrar, encontrará un rellano que da acceso a la cocina y a un amplio salón con dos terrazas. En este mismo rellano se encuentran tres dormitorios y dos baños. En la planta superior hay dos dormitorios y un baño, todos con luz natural, caldera independiente y sistema eléctrico. El complejo consta de cuatro piscinas, tres de ellas cerca de este apartamento, callejones adoquinados, plazas y fuentes. Una comunidad construida en 20 años con 300 apartamentos, todos diferentes. Esta propiedad es la única de cinco dormitorios en todo el complejo. Ático Dúplex, Mijas Golf, Costa del Sol. 5 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 142 m², Terraza 12 m². Posición : Cerca de Golf, Cerca de Colegios, Urbanización. Orientación : Noreste , Sureste. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños. Climatización : Aire Acondicionado. Vistas : Panorámicas, Jardín. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, TV Satélite , WiFi, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Servicio de Autobuses, Fibra óptica. Muebles : Amueblada. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario, Paisajista. Seguridad : Persianas Eléctricas, Portero Automático, Seguridad 24 Horas. Aparcamiento : Libre, Calle, Comunitario. Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable. Categoría : Golf, Casas de vacaciónes, Inversion, Reventa.
  • 5 Dormitorio
  • 3 Baño
  • 142 m² Construído

€485,000

heart

El Paraiso

Ático Dúplex

¡Tu nuevo hogar o inversión en el corazón de El Paraíso! Descubre este magnífico apartamento situado en una de las zonas más vibrantes y demandadas de El Paraíso. Rodeado de prestigiosos campos de golf y un ambiente vacacional excepcional, es una opción perfecta tanto para residir como para obtener una excelente rentabilidad a través del alquiler. La vivienda ofrece tres amplios dormitorios y dos baños espaciosos, además de un luminoso salón con cocina independiente y acceso a una terraza tranquila, ideal para disfrutar de la brisa mediterránea y relajarte al aire libre. De forma opcional, podrás disponer de plaza de garaje y trastero, aportando un plus de comodidad y almacenamiento. El complejo residencial destaca por sus increíbles servicios, entre los que se incluyen gimnasio, bar, y zonas de trabajo y espacios de coworking, ideales para quienes buscan combinar estilo de vida, bienestar y productividad en un mismo lugar. Para inversores, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de rentabilidad, con varias unidades disponibles dentro del mismo complejo. No dejes escapar esta oportunidad única. Contáctanos para más información y reserva tu visita hoy mismo.
  • 3 Dormitorio
  • 2 Baño
  • 129 m² Construído

€485,000

heart

Benalmadena

Ático

¡Este dúplex penthouse en la Costa del Sol suena como una propiedad de lujo! La ubicación en una comunidad cerrada exclusiva con piscinas y jardines, a solo 5 minutos de la playa, es ideal para aquellos que buscan una vida de alta calidad. Características del Penthouse - 168 m2 construidos: Un espacio amplio y luminoso distribuido en dos plantas. - Terraza grande con vistas al mar: Un lugar perfecto para disfrutar del sol y la vista durante todo el año. - Cocina equipada: Diseñada para el uso diario, con todo lo necesario para preparar comidas. - 3 habitaciones y 2 baños en la planta baja: Espacios amplios y luminosos, con dos de las habitaciones con vistas al mar. - Ático de 50 m2 en la planta superior: Un espacio versátil que puede ser utilizado como dormitorio principal, despacho o área de ocio, con baño completo. Características Adicionales - Parking incluido: Un lugar seguro y conveniente para estacionar tu vehículo. - Ubicación privilegiada: A solo 5 minutos de la playa, con vistas impresionantes del mar y las montañas. Ideal para - Personas que buscan una propiedad de lujo: Un lugar perfecto para disfrutar de la vida en la Costa del Sol. - Inversión inmobiliaria: La propiedad puede ser utilizada como vivienda principal o como inversión inmobiliaria. En resumen, este dúplex penthouse ofrece una excelente combinación de espacio, comodidad y vistas impresionantes. ¡Es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad de alta calidad en un lugar privilegiado! Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuesto
  • 4 Dormitorio
  • 3 Baño
  • 168 m² Construído

€485,000

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heart

Benahavís

Ático Dúplex

Ático Dúplex, Benahavís, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 119 m², Terraza 89 m². Posición : Cerca de Golf. Orientación : Norte, Este, Sur. Estado : Excelente, Reformado Recientemente. Piscina : Comunitaria. Climatización : Aire Acondicionado. Vistas : Montaña, Golf, Calle. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, TV Satélite , WiFi, Gimnasio, Baño En-Suite, Suelo de Madera, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, 24 Horas Recepción. Muebles : Amueblada. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario. Seguridad : Seguridad 24 Horas. Aparcamiento : Subterráneo. Categoría : Golf, Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Reventa, Contemporáneo.
  • 3 Dormitorio
  • 2 Baño
  • 119 m² Construído

€480,000

heart

Casares Playa

Ático Dúplex

Oportunidad exclusiva en Terrazas de Bahía: ¡Amplio apartamento de 4 habitaciones con vista al mar! ¿Sueña con una vida de lujo en la soleada Costa del Sol? Este impresionante apartamento con 4 dormitorios y 3 baños en la codiciada urbanización Terrazas de Bahía en Casares Costa le ofrece exactamente eso. Destacados: * Amplia distribución de espacios: Con cuatro cómodos dormitorios y tres modernos baños, esta propiedad ofrece suficiente espacio para toda la familia o para invitados. * Excelente ubicación: Disfrute de la tranquilidad y exclusividad de Terrazas de Bahía y benefíciese al mismo tiempo de la cercanía a todas las comodidades de la Costa del Sol. * Potencial vista al mar: Imagine despertar cada mañana con una vista impresionante del Mediterráneo (por favor, verifique la orientación exacta y la vista de la propiedad). * Equipamiento de alta calidad: Espere un equipamiento de buen gusto y materiales de alta calidad que creen un ambiente residencial elegante. * Instalaciones comunitarias: Como residente de Terrazas de Bahía, tiene acceso a áreas comunitarias bien cuidadas, posiblemente con piscinas, jardines y servicios de seguridad (por favor, consulte las comodidades específicas). La ubicación: Casares Costa es un encantador pueblito costero en la Costa del Sol, que ofrece una mezcla perfecta de tranquilidad y cercanía a centros animados. Disfrute de la cercanía a hermosas playas, campos de golf de primera clase, excelentes restaurantes y todos los servicios necesarios. La buena conexión con Málaga y el aeropuerto internacional hace que el viaje sea fácil y cómodo. ¡No pierda esta oportunidad única de adquirir su apartamento de ensueño en la Costa del Sol! Contáctenos hoy mismo para más información.
  • 3 Dormitorio
  • 3 Baño
  • 234 m² Construído

€479,000

heart

Benalmadena

Ático

Este fabuloso piso de lujo está ubicado en una de las mejores zonas de la costa de Benalmádena, cercana a restaurantes de lujo y todo tipo de servicios. Gracias su ubicacion el esquina podemos disfrutar unas maravillosas vistas al mar. El atico recien reformado consta de salon con chimenea, cocina equipada, 2 dormitorios y 1 bano con posibilitad anadir un otro bano. Con orientación sur, la propiedad disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente luminoso y acogedor. La carpintería exterior de aluminio garantiza un buen aislamiento térmico y acústico, contribuyendo a la comodidad del hogar. La urbanizacion cerrada con varias piscinas, pistas de padel y jardines, donde podrás disfrutar de mucha tranquilidad y no preocuparte de nada. La viviende posee la licencia turistica. Plaza del garje incluida en el precio. Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario. Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos. Eng.: This fabulous luxury apartment is located in one of the best areas of the Benalmádena coast, close to fine restaurants and all kinds of services. Thanks to its corner location, we can enjoy wonderful sea views. The recently renovated penthouse consists of a living room with a fireplace, a fully equipped kitchen, 2 bedrooms, and 1 bathroom with the possibility of adding another bathroom. Facing south, the property enjoys excellent natural light throughout the day, creating a bright and welcoming atmosphere. The aluminum exterior carpentry ensures excellent thermal and acoustic insulation, contributing to the comfort of the home. The gated community features several swimming pools, paddle tennis courts, and gardens, where you can enjoy a peaceful atmosphere without worrying about a thing. The home has a tourist license. Parking space is included in the price.
  • 2 Dormitorio
  • 1 Baño
  • 120 m² Construído

€479,000

heart

Los Arqueros

Ático Dúplex

¡Este ático ofrece un espacio y un valor increíbles! Ofreciendo vistas al sur sobre el campo de golf y hacia el mar Mediterráneo, una comunidad cerrada dentro de Los Arqueros Golf & Country Club. Las calidades son las que se esperarían de una construcción de Taylor Woodrow e incluyen armarios totalmente equipados, cocina equipada con electrodomésticos Bosch y suelos de mármol color crema. Los apartamentos y áticos están situados dentro de hermosos jardines y se benefician de dos piscinas comunitarias (una con acceso para discapacitados) y una piscina infantil separada. Cada propiedad tiene una plaza de aparcamiento subterráneo con trasteros opcionales disponibles y hay ascensor para acceder a todos los apartamentos y todos están cerca de las tiendas y de la ciudad de San Pedro de Alcántara. Los Arqueros Golf & Country Club es un prestigioso club de golf ubicado en el municipio de Benahavís, cerca de Marbella, en la provincia de Málaga, España. El club fue diseñado por el legendario golfista español Severiano Ballesteros y abrió sus puertas en 1991. Es conocido por su hermosa ubicación en las estribaciones de la Sierra de Ronda, que ofrece vistas panorámicas del mar Mediterráneo y las montañas circundantes.
  • 2 Dormitorio
  • 2 Baño
  • 94 m² Construído

€475,000